Skip to Content

装修经验谈一:设计、施工与结算

  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /var/www/drupal_module/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_validate() should be compatible with views_handler::options_validate($form, &$form_state) in /var/www/drupal_module/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_submit() should be compatible with views_handler::options_submit($form, &$form_state) in /var/www/drupal_module/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter_node_status::operator_form() should be compatible with views_handler_filter::operator_form(&$form, &$form_state) in /var/www/drupal_module/views/modules/node/views_handler_filter_node_status.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_validate() should be compatible with views_plugin::options_validate(&$form, &$form_state) in /var/www/drupal_module/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_submit() should be compatible with views_plugin::options_submit(&$form, &$form_state) in /var/www/drupal_module/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 0.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /var/www/drupal_module/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /var/www/drupal_module/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /var/www/drupal_module/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Declaration of views_handler_field_comment::init() should be compatible with views_handler_field::init(&$view, $options) in /var/www/drupal_module/views/modules/comment/views_handler_field_comment.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter_boolean_operator::value_validate() should be compatible with views_handler_filter::value_validate($form, &$form_state) in /var/www/drupal_module/views/handlers/views_handler_filter_boolean_operator.inc on line 0.

转自篱笆,装修的经验.

装修经验谈一、设计、施工与结算:

1、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来!

2、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!!

3、装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。

4、最大的心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,省心。

5、别信设计师的蛊惑。当然,可以多走访几家装修公司,从每家的设计里提取出真正有用的东西,关键是你自己想把家装扮成什么样子。

6、不要盲目的跟从网上团购,我后来发现,有些自己去砍价会比团购还便宜。

7、装修的施工工序:

a、进场,拆墙,砌墙。

b、卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

c、凿线槽,水电改造并验收。

d、封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。

e、卫生间,厨房贴墙面磁片。

f、木工进场,吊天花,石膏角线。

g、包门套,窗套。制作木柜框架。

h、同步制作各种木门,造型门及平压。

i、木制面板刷防尘漆(清油)。

j、窗台大理石台面找平铺设。

k、木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

l、墙面基层处理,打磨,找平。

m、家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

n、墙面油ICI最少三遍。

o、家私油漆进场,补钉眼,油漆。

p、处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。

q、灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。

r、清理卫生,地砖补缝,撤场。

s、装修公司内部初步验收。

t、三方预约时间正式验收,交付业主。

8、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。

9、光线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气,这时需要有取舍,或是迁就实际或是执着自己的想法,当然最好两者兼顾 。

10、开始寻找装修人员。就个人经验而论,如果不是特别大户型并且打算简单装修,似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍,你自己也去亲眼看过并认同,特别对装修负责人的感觉更是重要,责任心和欣赏水平怎么样,前者更关键些,因为如果只是简装,其实那些活差不多在外面混的都会做,然而质量的好坏可就视乎责任心了。

11、购买东西时必要的单据一定要保存好,此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦。

12、开工的时候检查是否有必要的施工保护措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好的窗台和地面也要适当保护。

13、尽可能多与施工人员沟通,确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作,尊重他,令人家感觉到自己的重要性,那么干起活来是否更负责一些呢?有句老话不是叫“用人不疑”吗?(但如果你面对的是奸诈狡猾欺软怕硬之徒,那就要以牙还牙,据理力争)特别到一些边缘工程,就是需要几个工种配合的,负责任的工人会互相协调好各司其职,否则就大家来回踢皮球,都推卸责任。像我的泥工就帮我解决了一些木工的事情,而电工又解决了一些泥工的问题。因为每个师傅的经验不同,只要他肯帮你想办法。

14、装修队伍的选择:至于先择游击队还是正规公司,我觉得并不重要,关键是给你的施工队的头是认真负责,装修的工人的技术,当然还有装修的质量和价格。首先,找装修公司不要超过四家,对大部分来说是这样,如果你的时间很富裕,那就另当别论了。和装修公司谈这前,一定要清楚你要做那些装修项目,可以先请装修公司报所有的项目,对比一下价格和综合考虑到到各种因素后再接下来你再决定有哪些项要外包,哪些项要装修公司做。对装修的人来说,装修的报价越低越好,当然,装修公司的意见正相反。有时,装修公司为了拉生意,会将有些报价压得比较低,这样一来,工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项,你想项项都是最低价,那是不现实的。而且装修中的报价,不能只看数字,更要看里面的内容,这一项目所用的材料,规格,品牌等。要知道,装修中的每一项报价,其实都是大有讲究的。

15、由于我并不急于入住,因此计划找散工:邻居们家中请的好匠人,都可能成为我物色的对象:一个泥工、一个木工、一个水电工、一个油漆工。一步步设计一步步做,我相信慢工出细活。

16、把每一分钱都用在刀刃上:看装修材料的时候,一定会看花了眼,好东西实在是太多了,而且似乎每一样单看起来,经济上都可以承受。可短时间内要把这些东西一次购置到位,经济上压力真大。往往大多数人在这时候乱了阵脚,结果一是最后预算超支太多,二是先买的东西价美质优,而后买的东西则参差不齐。我的看法是:一、先定价格,后选材料。超出预定价位10%s的材料物品,不要在上面浪费时间。商家永远精过买家。二、能省就省,该花就花。最费钱的地方是木工活,厨柜。最容易出现质量问题的地方是水电改造、厨卫防水。

17、最省心的方式是利用网上的资源,收集、存留、整理整合,将来一定会派上大用场。

18、为了节约时间,提高效率,每次上装修材料市场都有收获,一份详细实用的采购与预算计划表是相当重要的。计划列表按房间分类采购时比较容易实施:每次上街看同一室内的东西,便于比较并综合,容易有成效。一、门厅工程;二、客厅工程;三、餐厅工程;四、主卧工程;五、小孩房工程;六、书房工程;七、主卫工程;八、客卫工程;九、厨房工程;十、阳台工程;此清单用作采购计划比较方便,施工前可将相应项目按工种进行重新分类合并,分成泥工、木工、水电、油漆等重新制表。还可在表中右侧加“施工要求”一栏。如(墙面乳胶漆三批三刷;鞋柜用伟业板,刷聚氨酯清漆)等。

19、计算器也是有计究的,现在的计算器都有设定小数点倍数的功能,在进行运算时就会有不同的标准,所以我们有必要自己带上一个计算器,现在手机上也有计算功能,但是功能不一定好。

20、开工之前,要让装修队长分析墙面如何处理,是否需要将原来的粉全铲掉。特别是准备将墙面工程外包给油漆公司的同学。我家是包给油漆公司,等木工完成后漆工来看才知道原来的墙面灰实在太差,最好是全铲掉重新批灰。但由于木工已经做完,要铲掉原来的灰不好操作。最后只好在面上刷了一层108胶进行批灰。

21、买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了,于是小小的信任了一下工头,结果后来发现水管多买了5米,铜头实际用了27个,居然买了40个,应该余下13个,实际余下7个短少6个。一再查问之下工头从其他工地找回了“不小心混到别处”的6个铜头。电路自己预先详细计算了材料,计算的结果和工头的要求对比后:电线由原来30米改为12米,网线由原来20米改为13米,其它如绝缘胶布、堵头均有很大出入被俺纠正… …

22、直接找大装潢公司工地上的工人包清工也许比较合适,而且技术比较好,工具比较“先进”。

23、一般装修中,不计正规装修公司的管理费,税费,材料费等占75-80%,工钱占20-25%。

-- EOF-TRUEVUE --